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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。昆明五华金融机构房屋抵押贷款根据个人资质和房产房况评估而定
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昆明五华银行住房抵押贷款需要什么材料,而相应的住房抵押贷款业务还有抵押房产金融机构借款,个人分期房抵押借款,房产抵押银行生活支出借款,抵押全款房借钱不押房,名贵酒抵押借款等，办理资料基本类似。
借款人向银行提交如下资料：
(1).昆明五华住房抵押贷款申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住昆明地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).昆明有效联系方式及联系电话;
(7).贷款担保证明资料;
贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。
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房屋抵押贷钱依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷钱业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
昆明五华办理房产抵押贷钱流程：
1、贷钱人向昆明五华银行提出房产抵押贷钱的申请
2、银行办理房产抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在昆明五华银行开立活期存款帐户；
4、准备房产抵押贷钱要求的相关资料；
5、去银行指定昆明五华机构评估抵押房产，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订房产抵押贷钱合同；
9、到昆明五华当地的建委做房产抵押登记，建委出它项权利证；
10、昆明五华银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷钱人偿还房屋抵押借款,公司按揭房抵押借钱,购房合同抵押建筑装饰借钱,房产证抵押借款不押房,公积金信用借钱等抵押贷钱本息。
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昆明五华申请房屋抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房屋抵押贷款的成功率.昆明五华房屋抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房屋抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.房产抵押贷款能贷多少？能贷几年？等问题欢迎在线了解
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